🏡 Appartement T5 avec vue panoramique - Bihorel

Situé au 11ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseurs, découvrez cet appartement T5 lumineux bénéficiant d’une exposition Est-Ouest et d’une superbe vue panoramique sur Bihorel.

🛋️ L’appartement se compose de :

une entrée
un vaste séjour-salon convivial
une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur
trois chambres
possibilité d’aménager une quatrième chambre
une salle de bain
une salle de douche
un WC séparé

➕ Balcon de 5,79 m² avec vue dégagée
➕ Cellier
➕ Quatre penderies intégrées dans le couloir
➕ Appartement idéal pour une famille ou une colocation étudiante
➕ Résidence avec deux ascenseurs

🌞 Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée
🔥 Chauffage collectif par chaufferie bois

💶 Taxe foncière : 2 154 € / an
💶 Charges de copropriété : 790 € / trimestre
(incluant chauffage, eau froide, entretien des ascenseurs et fonds de travaux)

🏢 Informations copropriété :

Appartement situé au 11ᵉ étage sur 15

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 106 000 euros honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 12/05/2025)
DPE : D (189 kWh/m²/an)
GES : C (25 kg CO₂/m²/an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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