Bureaux Bihorel 150 m²

🏢 À louer – Plateau de bureaux de 150 m² divisible à Bihorel

Situé au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble MACH 1, ce plateau de bureaux en très bon état offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

🖥️ Les locaux se composent de :
Un open-space d'environ 38 m²
Une salle de réunion d'environ 25 m²
Quatre bureaux indépendants
Un espace archives ou bureau supplémentaire d'environ 22 m²
Un coin café
Des sanitaires privatifs

➕ Surface divisible selon vos besoins
➕ Possibilité de stockage en sous-sol

⚡ Les atouts :
Ascenseur
Accès sécurisé par badge nominatif
Fibre optique disponible
Stationnements privatifs fermés et gratuits
Chauffage inclus dans les charges

📍 Environnement professionnel privilégié :
Commerces à proximité immédiate
Deux crèches sur la zone
Accès facile aux principaux axes routiers

💰 Conditions locatives :
Loyer : 110 € HT/m²/an
Charges : 35 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20 € HT/m²/an

📞 D'autres surfaces sont également disponibles. Contactez-nous pour étudier votre projet d'implantation.

🚨 Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

REFERENCE : 64LG

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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