T4 avec terrasse et parking - Quartier Saint Sever - ROUEN

🏡 À LOUER – Bel Appartement T4 avec terrasse et parking – Rouen Gauche

Venez découvrir dans une résidence récente cet appartement de type 4 situé au 5ème et dernier étage, d'une surface de 92 m² comprenant :
- une entrée avec placard,
- une grande pièce à vivre d'environ 36 m²,
- trois chambres,
- une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant.

➕ Un local de rangement
☀️ Une agréable terrasse de 8 m²
🚗 Un emplacement de stationnement privatif

🌡️ Confort : eau chaude et chauffage au gaz individuels
eau froide individuelle

💰 Loyer mensuel : 1 004.62 € charges comprises
Dont 70 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 934.62 €
Frais d’agence : 1 016.18 € (dont 277.14 € pour l’état des lieux)

📊 Performances énergétiques :
DPE : B (71 kWh/m²/an)
GES : C (16 kg CO₂/m²/an)

📆 Disponible à partir du 12 octobre 2026.

🔒 Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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