Studio meublé - Proche de l'université de Pasteur - Rouen

🎓 Studio Meublé – À deux pas de l’Université Pasteur – ROUEN

📍 Idéalement situé pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio meublé de 15 m² est disponible immédiatement, dans une résidence sécurisée à proximité de l’université de Pasteur et des transports en commun.

🛋️ Le logement comprend :
- Un séjour meublé
- Une cuisine équipée et aménagée
- Une salle de douche avec WC

🔌 Confort individuel : chauffage, eau chaude et eau froide électriques et individuels

💰 Loyer mensuel charges comprises : 450 €, dont 20 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 860 €
📋 Honoraires d’agence : 164,24 €, dont 44,80 € pour l’état des lieux

📆 Disponible tout de suite – Emménagement rapide possible !

📊 Diagnostics de performance énergétique (18/07/2022) :
DPE : F (405 kWh/m².an)
GES : C (12 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses annuelles : entre 430 € et 610 € (tarifs de 2021, abonnement compris)

📍 Un emplacement idéal pour vivre ou étudier à Rouen, dans un studio fonctionnel, meublé et prêt à vivre.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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