Colocation – Quartier Saint-Sever - ROUEN

🏡 Colocation – Quartier Saint-Sever - ROUEN

Vous cherchez un cadre de vie agréable et pratique pour vos études ou votre travail ?

Rejoignez cet appartement T4 de 64 m², entièrement meublé, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités.

🛏️ Vous profiterez d’une chambre privative fermant à clé, décorée avec soin, ainsi que d’espaces communs chaleureux.

Actuellement, deux chambres sont disponibles ✅

✨ Les parties communes comprennent :
- une entrée,
- un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée,
- trois chambres,
- une salle de douche et un WC.

✨ En +, l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave partagée.

💡 Charges incluses :
Eau froide et chaude, chauffage, électricité, taxe d'ordures ménagères, internet, entretien des parties communes de l'immeuble et ménage des parties communes de l'appartement.

💰 Loyer charges comprises : 450 €/ mois, dont 60 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 780 €
📋 Frais d’agence : 234.66 €, dont 64 € pour l’état des lieux

📆 Disponible à partir du 2 novembre 2026.

📊 Diagnostics énergétiques réalisé le 09/11/2022 :
DPE : D (187 kWh/m².an)
GES : D (40 kg CO₂/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 896 € et 1 212 € / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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