Appartement T3 - Proche de la Cathédrale - Rouen

🏡 À louer - Appartement T3 - Proche de la Cathédrale - Rouen

Nous vous proposons cet appartement T3, non meublé d'environ 85m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec un petit ascenseur (ancien ascenseur, non PMR), en centre-ville de Rouen, proche de la Cathédrale.

🌟 Il se compose de :
- une grande entrée,
- un grand séjour,
- une cuisine aménagée,
- deux chambres dont une avec salle de bain privative,
- un dressing,
- une salle de douche avec WC,
- un balcon.

🔥 Confort et équipements :
Chauffage individuels au gaz
Eau chaude individuelle électrique
Eau froide individuelle

💰 Conditions de location :
Loyer CC : 972 € par mois dont 172 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraire d'agence d'un montant de 938.86 € dont 256.06 € de frais d'état des lieux inclus

📊 Diagnostiques de performance réalisé le 05/08/2024 :
DPE : E (306 KWh/m².an)
GES : E (56 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 120 € et 2 868 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023, abonnement compris)

📆 Disponible dès maintenant

🚨 Attention ce logement est soumis à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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