Appartement T3 en duplex avec parking - Quartier jardin des plantes - Rouen

🏡 À Louer - Appartement T3 en duplex avec parking - Quartier jardin des plantes - Rouen

Nous vous proposons cet appartement T3 en duplex non meublé d'environ 53 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, proche du Jardin des Plantes à Rouen.

🛋️ Il se compose en rez-de-chaussée:
- une entrée avec placard,
- un WC séparé,
- un séjour avec cuisine semi-ouverte.

➕ Au 1er étage :
- un dégagement desservant deux chambres,
- une salle de bains avec WC.

🚗 : Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.

🔥 Confort :
Eau chaude et chauffage individuels au gaz.
Eau froide collective.

💰 Infos location :
Loyer CC : 689.93 € dont 74 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 615.93 €
Honoraire d'agence d'un montant de 585.97 € dont 159.81 € de frais d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 03/10/2025 :
DPE : C (107 kWh/m².an)
GES : C (20 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 630 € et 900 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris)

📆 Disponible dès maintenant.

🚨 Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles