Appartement T3 en duplex avec balcon - Quartier Saint Paul - ROUEN

🏡 À Louer - Appartement T3 en duplex avec balcon - Quartier Saint Paul - ROUEN

Nous vous proposons cet appartement T3 en duplex, non meublé, d'environ 75m² avec balcon situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité Bonsecours et moins de 10 minutes de Rouen en voiture.

🛋️ L'appartement se compose de :
- une entrée,
- un grand séjour avec cuisine ouverte,
- un balcon et un toit terrasse,
- deux chambres,
- une salle de bain et une salle de douche,
- un WC séparé.

Il dispose également d'une place de parking privée et sécurisée 🚗

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

💰 Infos location :
Loyer CC : 930.69 € par mois dont 80 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 850.69 €
Honoraires d’agence de 825 € dont 225 € d’état des lieux inclus.

📊 Diagnostiques de performance réalisé le 01/12/2021 :
DPE : C (66 kWh/m².an)
GES : C (13 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 491 € et 664 € (prix moyens des énergies indexés en 2020, abonnements compris)

📆 Disponible dès maintenant.

🚨 Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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