Appartement T3 avec balcons, cellier et parking - Quartier Saint-Sever - Rouen

🏡 À Louer - Appartement T3 avec balcons, cellier et parking - Quartier Saint-Sever - Rouen

Nous vous proposons cet appartement T3 non meublé d'environ 68 m² avec deux balcons dont un cellier et une place de parking en sous-sol, situé au 5ème étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, en centre-ville de Rouen rive gauche.

🛋️ L'appartement se compose de :
- une entrée avec placard,
- un séjour avec balcon disposant d'un cellier,
- une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte),
- deux chambres avec balcon dont une avec placard,
- une salle d'eau,
- un wc séparé.

Il dispose également d'une place de parking privée en sous-sol 🚗

Confort :
🔥 Chauffage et eau chaude individuel.
💧 Eau froide individuelle

💰 Infos location :
Loyer CC : 782 € par mois dont 66 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 716 €
Honoraires d'agence de 743.60 € dont 202.80 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 14/12/2022 :
DPE : C (66 kWh/m².an)
GES : C (13 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 433 € et 585 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnements compris)

📆 Disponible dès maintenant.

🚨 Logement soumis à une assurance de loyer impayé et à la loi Pinel.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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