Appartement T3 avec balcon et place de parking - Proche du boulevard de l'Europe - ROUEN

🏡 À Louer - Appartement T3 avec balcon et place de parking - Proche du boulevard de l'Europe - Rouen

Nous vous proposons cet appartement T3, non meublé, d'environ 71 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée proche du boulevard de l'Europe et du métro.

🛋️ L'appartement se compose de :
- un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte),
- un balcon,
- deux chambres
- une salle de douche avec WC

Il dispose également d'une place de parking 🚗

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Eau froide individuelle

💰 Infos location :
Loyer CC : 772.71 € par mois dont 60 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 712.71 €
Honoraires d'agence de 779.90 € dont 212.70 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 29/01/2024 :
DPE : C (56 kWh/m².an)
GES : C (11 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 382 € et 517 € / an (tarifs indexés 2021)

📆 Disponible le 2 novembre 2025

🚨 Logement soumis à une assurance de loyer impayé et à la loi Pinel.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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