Appartement T2 - Proche de la place Saint-Paul - ROUEN

🏡 Appartement T2 - Proche de la place Saint-Paul - ROUEN

Nous vous proposons un appartement T2, non meublé, d'environ 41 m², au 2ème étage dans une résidence sécurisée sur la route de Bonsecours, proche place Saint-Paul et FAC de Médecine de ROUEN.

🛋️ L'appartement se compose de :
- un séjour avec placard
- une cuisine ouverte aménagée (meubles et plaques) avec placard
- une chambre en mezzanine
- une salle de douche
- un WC séparé

🔥 Confort :
Eau chaude et chauffage : individuels électrique.
Eau froide collective.

💰 Infos location :
Loyer C.C : 540.00 € par mois dont 41.00 € par mois de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 499.00 €
Honoraire d'agence d'un montant de 451 € dont 123 € de frais d'états des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 06/08/2025 :
DPE : E (300 kWh/m².an)
GES : B (9 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 600 € et 860 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris)

📆 Disponible à partir du 15 décembre 2025.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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