Appartement T2 - Proche de la Gare - ROUEN

🏡 À louer en exclusivité - Appartement T2 - Proche de la Gare - ROUEN

Nous vous proposons cet appartement T2, non meublé, d'environ 27m², très bien situé, proche de la gare, des transports en communs et de toutes les commodités.

🛋️ L'appartement se compose de :
- une pièce de vie avec un coin cuisine,
- une chambre,
- une salle d'eau avec WC.

🔥 Confort :
Eau froide individuelle.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

💰 Infos location :
Loyer C.C : 539.00 € par mois dont 57.00 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 482.00 €
Honoraires de location de 307.34 € TTC dont 83.82€ de frais d'état des lieux.

📊 Diagnostics réalisés le 25/02/2025 :
DPE : D (271 KWh/m².an)
GES : B (8 KWh/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

📆 Disponible dès maintenant.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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