Appartement T2 avec terrasse et parking - Quartier Saint Paul - Rouen

🏡 À Louer - Appartement T2 avec terrasse et place de parking - Quartier Saint Paul - ROUEN

Nous vous proposons cet appartement T2 en rez-de-chaussée, non meublé, d'environ 43 m² avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée, à proximité Bonsecours et à moins de 10 minutes de Rouen en voiture.

🛋️ L'appartement se compose de :
- un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte),
- une chambre
- une salle de bain avec WC.

🌳🚗 Il dispose également d'une terrasse de 28 m² et d'une place de parking privée en extérieur.

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

💰 Infos location :
Loyer CC : 641.53 € par mois dont 55 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 586.53 €
Honoraires d’agence de 469.70 € dont 128.10 € d’état des lieux inclus.

📊 Diagnostiques de performance réalisé le 01/12/2021 :
DPE : C (76 kWh/m².an)
GES : C (16 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 311 € et 420 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnements compris)

📆 Disponible à partir du 27 novembre 2025.

🚨 Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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