À louer en exclusivité - Studio meublé en centre-ville - ROUEN

🏡 À louer en exclusivité - Studio meublé en centre-ville - ROUEN

Nous vous proposons cet agréable studio meublé, d'environ 23 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, en hypercentre à proximité de toutes les commodités.

🛋️ L'appartement se compose de :
- une pièce de vie avec dressing,
- une cuisine séparée aménagée et équipée,
- une salle de bain et un WC.

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Eau froide individuelle

💰 Infos location :
Loyer CC : 425 € par mois dont 25 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 800 €
Honoraires d'agence de 249.59 € dont 68.07 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 02/10/2024 :
DPE : D (266 kWh/m².an)
GES : B (10 kg CO₂/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ entre 240 € et 910 € Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

📆 Disponible dès maintenant.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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