À louer en exclusivité - Bel appartement T2 meublé - Quai Rive Droite - ROUEN

🏡 À louer en exclusivité - Bel appartement T2 meublé - Quai Rive Droite - ROUEN

Installez-vous sans attendre dans ce deux pièces de 37 m², entièrement meublé et équipé, niché au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, en plein cœur de Rouen.

📍 Profitez d’un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Un quartier dynamique et pratique, parfait pour un mode de vie citadin confortable.

🛋️ L'appartement se compose de :
- une entrée avec rangement,
- un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- une chambre,
- une salle de douche avec WC.

➕ Un cellier privatif de 4 m²
➕ Un lave-linge
➕ Rénovation récente

🔥 Confort :
Eau froide, eau chaude, et chauffage (gaz) collectifs.

💰 Infos location :
Loyer CC : 750 € par mois dont 120 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 260 €
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 407 € dont 111 € d’état des lieux inclus.
Honoraires à la charge du propriétaire : 750 € état des lieux inclus.

📊 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/11/2022 :
DPE : E (333 KWh/m².an)
GES : E (70 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 729 € et 987 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

De nouveaux diagnostics sont en train d’être réalisés.

📆 Disponible à partir du 23 juin 2026.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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