À Louer en exclusivité - Appartement T2 bis - Rouen Est

🏡 À Louer en exclusivité - Appartement T2 bis - Rouen Est

Nous vous proposons cet appartement T2 bis non meublé d'environ 53 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, à proximité de l'école d'architecture.

🛋️ L'appartement se compose de :
- une entrée,
- un séjour/cuisine aménagée et équipée,
- une salle de douche avec WC,
- une chambre et un bureau.

Confort :
🔥 Eau chaude et chauffage individuel au gaz.

💰 Infos location :
Loyer CC : 560 € par mois dont 20 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 540 €
Honoraires d'agence de 586.41 € dont 159.93 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 30/04/2026 :
DPE : D (183 kWh/m².an)
GES : D (39 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 960 € et 1 360 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris)

📆 Disponible à partir du 23 juillet 2026.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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