À louer en exclusivité - T4 avec jardin, cave et garage – Proche de la zone commerciale de Tourville-La-Rivière – OISSEL

🏡 À louer en exclusivité - T4 avec jardin, cave et garage – Proche de la zone commerciale de Tourville-La-Rivière – OISSEL

Situé à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Tourville-la-Rivière, cet appartement de type 4 non meublé d’environ 84 m² est situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée.

📍 Atouts de la localisation : à quelques minutes des commerces, restaurants, transports et grands axes routiers.

🌟 Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bain avec WC
- Trois chambres

Il dispose également d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire, d'un garage ainsi qu’un jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

🔥 Chauffage et eau chaude individuels au gaz
💧 Eau froide individuelle

💰 Loyer charges comprises : 780 € / mois
(dont 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 750 €
📋 Frais d’agence : 924 € TTC (dont 252 € pour l’état des lieux)

📆 Disponible dès maintenant.

📊 Diagnostics énergétiques :
DPE : D (161 kWh/m².an)
GES : D (31 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 320 € et 1 830 € / an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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