À louer en exclusivité - T4 avec jardin, cave et garage – Proche de la zone commerciale de Tourville-La-Rivière – OISSEL

🏡 À louer en exclusivité - T4 avec jardin, cave et garage – Proche de la zone commerciale de Tourville-La-Rivière – OISSEL

Situé à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Tourville-la-Rivière, cet appartement de type 4 non meublé d’environ 84 m² est situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée.

📍 Atouts de la localisation : à quelques minutes des commerces, restaurants, transports et grands axes routiers.

🌟 Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bain avec WC
- Trois chambres

Il dispose également d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un garage.
Un jardin privatif accessible via le hall de l’immeuble pour profiter pleinement des beaux jours.

🔥 Chauffage et eau chaude individuels au gaz
💧 Eau froide individuelle

💰 Loyer charges comprises : 780 € / mois
(dont 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 750 €
📋 Frais d’agence : 924 € TTC (dont 252 € pour l’état des lieux)

📆 Disponible dès maintenant.

📊 Diagnostics énergétiques :
DPE : D (161 kWh/m².an)
GES : D (31 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 320 € et 1 830 € / an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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