Appartement T3 avec loggia et parking - Proche de la gare de Maromme - NOTRE DAME DE BONDEVILLE

🚉 À louer – Appartement T3 avec balcon et parking – Proche de la gare de Maromme – NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités, cet appartement T3 non meublé de 69 m² allie confort, modernité et accessibilité.

📍 Emplacement pratique : Accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, et à moins de 15 min de Rouen en voiture ou en train.

🌟 L’appartement se compose de :
- Une entrée avec dégagement,
- Un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) d’environ 31 m²,
- Une agréable loggia accessible depuis la pièce de vie,
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

Il dispose également d'une place de parking privative.🚗

🔥 Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
💧 Eau froide individuelle.

💰 Loyer charges comprises : 825.13 € / mois
(dont 72 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 753.13 €
📋 Frais d’agence : 762.96 € TTC (dont 208.08 € pour l’état des lieux)

📊 Diagnostics réalisés le 31/05/2023 :
DPE : C (63 kWh/m².an)
GES : C (13 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses annuelles : entre 418 € et 565 € (indexation 2021, abonnement compris)

📆 Disponible immédiatement.

🔒 Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles