Appartement T3 avec balcon - Quartier de la mairie - NOTRE DAME DE BONDEVILLE

🏡 À Louer en exclusivité - Appartement T3 avec balcon - proche de la mairie.

Nous vous proposons cet appartement T3, non meublé, d'environ 61 m² situé au 1er étage de la résidence ROSA DAME, sécurisée avec ascenseur, située à deux pas de la mairie, des commerces et du TEOR.

🛋️ L'appartement se compose de :
- un séjour avec placard
- Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four et hotte)
- Deux chambres dont une avec placard
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un balcon

Il dispose également d'une place de parking privée en sous-sol 🚗

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Eau froide individuelle

💰 Infos location :
Loyer CC : 726 € par mois dont 42 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 684 €
Honoraires d’agence de 668,25 € dont 182,25 € d’état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 12/12/2022 :
DPE : C (71 kWh/m².an)
GES : C (15 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 420 € et 569 € / an (prix indexés au 01/01/2021, abonnements inclus)

📆 Disponible à partir du 5 mars 2026.

🚨 Logement soumis à la loi Pinel.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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