A louer - T3 avec terrasse et parking - Proche de la gare de Maromme - NOTRE DAME DE BONDEVILLE

🚉 À louer – Appartement T3 avec terrasse et parking – Proche de la gare de Maromme – NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE

Découvrez cet appartement de type T3 non meublé d'environ 62m² situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée.

📍 Emplacement pratique : Accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, et à moins de 15 min de Rouen en voiture ou en train.

🌟 L’appartement se compose de :
- Une entrée avec dégagement,
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) d’environ 25 m²,
- Une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie,
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

Il dispose également d'une place de parking privative.🚗

🔥 Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
💧 Eau froide individuelle.

💰 Loyer charges comprises : 775 € / mois
(dont 87 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 688 €
📋 Frais d’agence : 678.26 € TTC (dont 184.98 € pour l’état des lieux)

📊 Diagnostics réalisés le 31/05/2023 :
DPE : B (50 kWh/m².an)
GES : B (10 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses annuelles : entre 296 € et 401 € (indexation 2021, abonnement compris)

📆 Disponible à partir du 27 avril 2026.

🔒 Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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