À louer - T2 avec balcon et parking - à proximité de la gare de Maromme - Notre-Dame-de-Bondeville

🚉 À louer – T2 avec balcon et parking – à proximité de la gare de Maromme – NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE

Découvrez cet appartement de type T2 non meublé d'environ 45 m² situé au rez-de-chaussée, d'une résidence récente et sécurisée.

📍 Emplacement pratique : Accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, et à moins de 15 min de Rouen en voiture ou en train.

🌟 L’appartement se compose de :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte),
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un balcon.

Il dispose également d'une place de parking privative.🚗

🔥 Chauffage et eau chaude individuel électrique.
💧 Eau froide individuelle.

💰 Loyer charges comprises : 570 € / mois
(dont 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 520 €
📋 Frais d’agence : 491.70 € TTC (dont 134.10 € pour l’état des lieux)

📊 Diagnostics réalisés le 22/10/2025 :
DPE : B (86 kWh/m².an)
GES : B (7 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses annuelles : entre 454 € et 614 € (indexation 2021, abonnement compris)

📆 Disponible dès maintenant.

🔒 Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance loyers impayés

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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