Chambres en COLOCATION - Proche des universités - MONT SAINT AIGNAN

🏡 Colocation – Proche des universités - MONT SAINT AIGNAN

Vous cherchez un cadre de vie agréable et pratique pour vos études ou votre travail ?

📍 Emplacement idéal pour les étudiants ou jeunes actifs souhaitant allier confort, au cœur du plateau universitaire de Mont-Saint-Aignan, proche des commerces et des transports en commun.

Rejoignez cet appartement T4 de 64 m², entièrement meublé, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur).

🔑 Deux chambres sont déjà louées !

🛏️ Vous profiterez d’une chambre privative d'environ 11 m² fermant à clé, ainsi que d’espaces communs chaleureux.

✨ Les parties communes comprennent :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux, agréablement meublé
- Un balcon
- Une cuisine équipée donnant accès à une loggia fermée
- Deux salles de douches
- Un WC séparé

💡 Charges incluses : eau chaude, eau froide, chauffage et électricité.

💰 Loyer charges comprises : 450 €/ mois, dont 50 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 800 €
📋 Frais d’agence : 234.63 €, dont 63.99 € pour l’état des lieux

📆 Disponible à partir du 10 avril 2026.

📊 Diagnostics énergétiques (réalisés le 17/10/2022) :
DPE : D (237 kWh/m².an)
GES : D (30 kg CO₂/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 070 € et 1 490€/an (prix indexés sur l'année 2021, abonnement inclus)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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