Appartement T2 - Centre-ville - Mont-Saint-Aignan

🏠 À louer - Appartement T2 - Centre-ville - Mont-Saint-Aignan

Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé de 59 m², situé au 1er étage d’une résidence sénior moderne et sécurisée, en plein cœur de Mont-Saint-Aignan 🏙️

🌿 Un cadre de vie serein et convivial
La résidence est spécialement conçue pour le bien-être des seniors : appartements lumineux avec cordons d’assistance, espaces communs accueillants, et un restaurant convivial pour ceux qui souhaitent partager leurs repas.

🎉 Des activités pour rester actif et épanoui
- Animations collectives gratuites : projections de films, ateliers variés, goûters gourmands…
- Cours de sport et yoga proposés sur place (en option)
- Restauration à la carte, selon vos envies (en option)🍽️

Un lieu de vie alliant indépendance, sécurité et convivialité, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien.

✨ Il se compose de :
- Un grand séjour lumineux,
- Un balcon,
- Une cuisine,
- Une salle de douche,
- Un WC.

💰 Informations location :
Loyer C.C : 1 780.00 € par mois dont 797.00 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 983 €
Honoraires location : 652.96 € TTC dont 178.08 € de frais d'état des lieux.

📊 Diagnostics de performances énergétiques réalisé le 1 avril 2025 :
DPE : D (248 kWh/m².an)
GES : B (7 kg CO₂/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 040 € et 1 440 €/an (prix indexés 2021, abonnement inclus)

Eau froide, frais de fonctionnement assistance verte et cantine comprises dans les charges.

📆 Disponible dès maintenant.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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