Appartement T3 avec balcon - Quartier Saint-julien - Rouen

À LOUER

Nous vous proposons cet appartement T3, non meublé, d'environ 66 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, quartier saint-julien à Rouen.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (meubles hauts, bas et hotte), d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé
Il dispose également d'une place de parking privée.

Eau chaude et chauffage individuels au gaz.
Eau froide individuelle.

Loyer CC : 730.00 € par mois dont 58.00 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 672.00 €
Honoraires : 726.00 € dont 198.00 € de frais d'état des lieux d'entrée inclus.

Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 22/11/2024 :
DPE : C (89 KWh/m².an)
GES : C (17 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 914.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)

Logement disponible à partir du 20 février 2025.
Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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