Appartement T2 meublé avec balcon et parking - Proche du Mémorial de Drancy - Drancy

🏡 À Louer en exclusivité - T2 avec Balcon et place de parking - Proche du Mémorial de Drancy - Drancy

Nous vous proposons cet appartement T2 meublé d'environ 46 m² avec balcon et place de parking en sous-sol, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, à 5 minutes des écoles, dans un secteur calme et bien desservi et à 5 minutes en voiture du RER. 🚍

🛋️ L'appartement se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Une chambre,
- Une salle de bain avec WC,
- Un balcon.

Il dispose également d'une place de parking privée en sous-sol. 🚗

Confort :
🔥 Chauffage et eau chaude collectif.
💧 Eau froide collective.

💰 Infos location :
Loyer CC : 995 € par mois dont 85 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 910 €
Honoraires d'agence de 595.53 € dont 137.43 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 19/06/2020 :
DPE : C (135.9 kWh/m².an)
GES : D (31.8 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : environ 393.43 € (prix moyens des énergies indexés en 2019, abonnements compris).

📆 Disponible à partir du 6 décembre 2025.


ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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