T2 avec balcon - Quartier Petit Saint Pierre - DEVILLE LES ROUEN

🏡 À LOUER – T2 avec balcon - Quartier Petit Saint Pierre - DEVILLE LES ROUEN

Vous recherchez un logement moderne, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique T3 d'environ 65 m² situé au 2nd étage avec ascenseur d’une résidence récente, route de Dieppe à Déville-Lès-Rouen.

🛋️ Le logement comprend :
- une pièce de vie avec un coin cuisine
- une chambre de 12m² et une autre de 10m²
- une salle d'eau avec WC séparé

🌞 En plus, le bien dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours.

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Eau froide individuelle.

💰 Loyer mensuel : 844.04 € charges comprises
Dont 72 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 772.04 €
Frais d’agence : 734.25 € (dont 200.25 € pour l’état des lieux)

📊 Performances énergétiques (diagnostics réalisés le 13/07/2022) :
DPE : C (62 kWh/m²/an)
GES : C (12 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 404 € et 546 €

📆 Disponible à partir du 27 JUILLET 2026.

🔒 Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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