Chambre en colocation - À 10 minutes des Docks 76 - Déville-lès-Rouen

🏡 À louer en exclusivité – Chambre en colocation - À 10 minutes des Docks 76 - Déville-lès-Rouen

Vous recherchez un cadre de vie agréable et pratique pour vos études ou votre travail ?

Nous vous proposons à la location une chambre en colocation dans une maison de ville T4 entièrement rénovée et meublée, d’une surface d’environ 80 m² en duplex.

⚠️ La maison donne également accès à un studio privé situé au dernier étage.

🛏️ Votre espace privatif
- Chambre individuelle décorée avec soin,
- Salle de douche privative attenante,
- Fermeture sécurisée à clé.

🛋️ Les espaces communs :
- Séjour totalement meublé,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Buanderie,
- Terrasse et jardin partagés avec le studio privé du dernier étage.

➕ La maison comprend au total
- 3 chambres privatives avec salle de douche et WC attenants.

Actuellement, une chambre est déjà occupée ✅

🔥 Confort :
- Chauffage et eau chaude électrique collectifs,
- Eau froide collective,
- Internet inclus dans les charges.

💰 Conditions de location :
Loyer CC : 480 €/mois dont 70 € de provisions sur charges (régularisation annuelle),
Dépôt de garantie : 820 €,
Honoraires d’agence : 293.33 € TTC, dont 80 € pour l’état des lieux.

📊 Diagnostics (réalisés le 04/08/2025 pour la maison en colocation et l’appartement situé au-dessus) :
DPE : C (103 kWh/m²/an),
GES : C (20 kg CO₂/m²/an),
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 108 € et 1 498 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris).

📆 Disponible immédiatement

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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