Appartement T3 - Quartier Petit Saint Pierre - DEVILLE LES ROUEN

🏡 À LOUER – Bel appartement T3 dans résidence récente

📍 Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne, ce T3 non meublé d'environ 60 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement agencé, il se trouve à proximité des commodités et des transports en commun.

✨ Un intérieur comprenant :
- Un séjour avec coin cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau
- Un WC séparé,

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Eau froide individuelle

💰 Conditions de location :
Loyer CC : 739.27 €/mois (dont 70 € de provisions sur charges – régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 669.27 €
Frais d’agence : 665.61 € (dont 181.53 € pour l’état des lieux)

📊 Diagnostics réalisés le 30/07/2025 :
DPE : C (60 kWh/m².an)
GES : C (11 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 367 € et 497 € / an (tarifs indexés 2021)

📆 Disponible le 24/11/2025

⚠️ Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés (conditions de ressources applicables)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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