Appartement T2 avec balcon et parking - Quartier Bellevue - DEVILLE-LES-ROUEN

À LOUER

Nous vous proposons cet appartement T2, non meublé, d'environ 40m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à moins de 10 minutes en voiture des Docks76.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 19m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, four, frigo et plaques électriques) donnant sur un balcon exposé Ouest d'environ 6m² avec une vue dégagée sur Déville-lès-Rouen ainsi que sur la Seine et d'une chambre d'environ 12m² donnant sur une salle de douche avec wc,
Il dispose également d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Loyer C.C : 584.00 € par mois dont 67.00 € de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 517.00 €
Frais d'agence de 448.80 €TTC dont 122.40€TTC de frais d'état des lieux inclus

Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 06/12/2023 :
DPE : C (133 KWh/m².an)
GES : C (26 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 526.00€ et 712.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Logement disponible à partir du 17 avril 2025.
Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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