Informations complémentaires

Appartement T2 avec Balcon - 5 minutes des docks 76 - DÉVILLE-LÈS-ROUEN

595 € / Mois (Charges comprises)

🏡 À louer - Appartement T2 avec Balcon – 5 minutes des Docks 76 – DÉVILLE-LÈS-ROUEN

Dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons ce joli appartement T2 non meublé d’environ 50 m², situé au 3e étage avec ascenseur.

📍 Emplacement idéal : À quelques minutes des Docks 76, des commerces et des transports, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

🌟 L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 26 m² avec un coin cuisine ouverte
- Un balcon d’environ 5 m² pour profiter de l’extérieur
- Une chambre confortable
- Une salle de douche moderne avec WC séparés

🚗 Une place de parking privée et sécurisée est également incluse.

🔥 Chauffage et eau chaude individuels au gaz
💧 Eau froide individuelle

💰 Loyer charges comprises : 595,00 € / mois, dont 59,00 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 536,00 €
📋 Honoraires d’agence : 542,30 €, dont 147,90 € pour l'état des lieux

📊 Diagnostics réalisés le 09/12/2024 :
DPE : C (91 kWh/m².an)
GES : C (17 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 519 € et 703 € / an (prix indexés 2021)

📆 Disponible immédiatement

🔒 Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance loyers impayés.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.