À louer – Appartement T3 avec balcon et garage - DEVILLE-LES-ROUEN

🏠 À louer – Appartement T3 - À 5 minutes des Docks 76 - DEVILLE-LES-ROUEN

Nous vous proposons cet appartement T3, non meublé, de 68 m² situé au 2nd étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, à 5 minutes des Docks 76.

✨ Il se compose de :
- une entrée avec placard,
- un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte),
- un balcon,
- deux chambres dont une avec placard,
- une salle de bain et un WC séparé.

Il dispose également d'un garage en sous-sol.🚗

💶 Loyer charges comprises : 741.96 € / mois
(dont 49 € de provisions sur charges, régularisation annuelle)
💰 Dépôt de garantie : 692.96 €
📑 Honoraires d’agence : 748.00 € (dont 204.00 € pour l’état des lieux)

🔥 Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
💧 Eau froide individuelle.

📊 Diagnostics réalisés le 22/09/2025 :
DPE : C (86 kWh/m².an)
GES : C (16 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 650 € et 930 € / an (prix indexés en 2021, abonnements inclus)

📆 Disponible dès maintenant.

Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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