Appartement T4 meublé avec balcon - À 10min de Rouen - BIHOREL

🏡 À louer en exclusivité - Appartement T4 Meublé avec Balcon - À 10 minutes de Rouen - Bihorel

Nous vous proposons cet appartement T4 meublé d’environ 75 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d’une résidence calme, à 10min de Rouen.

📍 À seulement 10 minutes de Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est situé à proximité de l'école René Coty, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts.

🌟 L’appartement se compose de :
- Une grande entrée
- Une cuisine séparée aménagée et équipée
- Un séjour lumineux donnant sur un balcon
- 3 grandes chambres
- Une salle de douche
- Un WC séparé

🔥 Chauffage collectif au gaz
💧 Eau froide et eau chaude individuelle.

💰 Loyer charges comprises : 802,00 € / mois, dont 150,00 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 1 304,00 €
📋 Honoraires d'agence : 814,00 €, dont 222,00 € pour les frais d'état des lieux

📆 Disponible le 31 août 2026.

💡 Ce logement est soumis à une assurance de loyer impayé.

📊 Diagnostiques de performance réalisé le 16/04/2025 :
DPE : C (129 KWh/m².an)
GES : C (9 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 € et 1 180 € par an

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pas d'informations disponibles