Appartement T3 avec parking - Quartier du chapitre - BIHOREL

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ

Nous vous proposons cet appartement neuf de type 3, non meublé, d'environ 65 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (sans l'îlot central) donnant accès à un balcon, de deux chambres avec salle de douche chacune et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol.

Chauffage et eau chaude : individuel gaz
Eau froide : individuel

Loyer CC: 805.00 € par mois dont 45.00 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 760.00 €
Honoraires d'agence de 721.05 € dont 196.65 € d'état des lieux inclus.

Diagnostique de performance réalisé le 14/10/2024:
DPE : C (56 KWh/m².an)
GES : C (11 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 € et 561 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement disponible à partir du 25 novembre 2024.
Logement soumis à la loi Pinel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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