Appartement T2 avec terrasse - Quartier Saint Antoine - BIHOREL- BOIS GUILLAUME

🏡 À Louer - Appartement T2 avec terrasse - Quartier Saint Antoine - BIHOREL- BOIS GUILLAUME

Nous vous proposons cet appartement T2, non meublé, d'environ 42m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, route de Neufchâtel, à 10 minutes du centre-ville de Rouen en voiture.

🛋️ L'appartement se compose de :
- un séjour/cuisine
- une terrasse de 7m²,
- une chambre
- une salle de douche avec WC

Il dispose également d'une place de parking 🚗

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Eau froide individuelle

💰 Infos location :
Loyer CC : 553.40 € par mois dont 19 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 534.40 €
Honoraires d'agence de 466.40 € dont 127.20 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 12/05/2025 :
DPE : C (134 kWh/m².an)
GES : C (26 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 620 € et 900 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris)

📆 Disponible dès maintenant

🚨 Logement soumis à une assurance de loyer impayé et à la loi Pinel.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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