À louer - T2 avec jardin et parking - Quartier du Chapitre - BIHOREL

🚉 À louer – T2 avec jardin et parking - Quartier du Chapitre - BIHOREL

📍 Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de type 2 non meublé d'environ 47 m² allie confort et accessibilité en étant à proximité de toutes les commodités.

🌟 L’appartement se compose de :
- une entrée avec placard,
- un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson),
- une terrasse donnant sur un jardin de 71 m²,
- une chambre,
- une salle d'eau avec WC.

Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.🚗

🔥 Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
💧 Eau froide individuelle.

💰 Loyer charges comprises : 605.39 € / mois
(dont 49 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 556.39 €
📋 Frais d’agence : 512.93 € TTC (dont 139.89 € pour l’état des lieux)

📊 Diagnostics réalisés le 05/09/2023 :
DPE : C (89 kWh/m².an)
GES : C (18 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 401 € et 543 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnements compris).

📆 Disponible immédiatement.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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