Appartement - T3- Terrasse avec place de parking

🏡 À vendre - Appartement T3 avec terrasse et place de parking - ROUEN

Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 69 m² situé à Rouen, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

✨ Fonctionnel et lumineux, ce bien offre des espaces de vie confortables et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

🛋️ L'appartement se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant

➕ Une terrasse d'environ 7 m² accessible depuis la pièce de vie
➕ Une place de parking privative

Confort :
🔥 Chauffage collectif
💡 Logement bénéficiant d'une bonne performance énergétique

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics de performance énergétique :
DPE : C (130 kWh/m².an)
GES : C (4 kg CO₂/m².an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires).

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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