Studio - Limite Bois-Guillaume - ROUEN

Sur Rouen limite Bois Guillaume, dans une petite copropriété avec parking, ce studio en rez-de-chaussée avec vue sur jardin. Comprenant une cuisine, pièce principale et salle de douche avec wc.

Cave privative et grenier privatif.

La vue agréable et le calme sont ses principaux atouts, en étant très proche de toutes les commodités et transports ainsi que de la nouvelle école privée : Institut le campus, ICP sur la route de neufchâtel à Rouen.

Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique par cumulus.

Faibles charges de copropriété : 28 euros mensuelles comprenant l'eau froide, la gestion des parties communes et le syndic.

Diagnostique de performance (nouveau DPE) :
DPE : E (322 KWh/m².an)
GES : B (10 Kg/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 440 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix : 66 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur)

Taxe foncière : 516 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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