Appartement T4 avec deux terrasses et parking - 5min de Mont-Saint-Aignan - Notre Dame de Bondeville

🏡 À VENDRE – Superbe Appartement T4 avec 2 Terrasses, Parking et cave

📍 Notre-Dame-de-Bondeville – À quelques minutes de Mont-Saint-Aignan et Bois-Guillaume


Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif !

Découvrez ce spacieux T4 de 109 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve, privée et sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme et proche des commodités.

🛋️ L’appartement se compose de :
- Un grand séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte
- Trois chambres de 10 à 14 m², dont une avec salle d’eau privative
- Une salle de bain
- un WC indépendant
- Un cellier et des rangements fonctionnels

🌞 Extérieurs :
- Une belle terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente
- Une seconde terrasse privative de 5 m² accessible depuis une chambre

🚗 Stationnement & annexes :
- Deux box privatifs
- Une cave pour plus de stockage

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude au gaz

🏢 Syndic provisoire : Foncia
💸 Charges de copropriété estimées à 1,40 €/m²/mois

📄 DPE : en cours

💰 Prix de vente : 314 900 €
🔑 Rentabilité locative : possibilité de location à 1 100 € / mois hors charges

📅 Visite de chantier possible dès maintenant !
⚠️ Les photos concernent l'appartement témoin

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

🔍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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