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Réf. 2611435
1 pièce
22.92 m²
356 € / Mois (Charges comprises)
🏡 À louer - Appartement T1 - Quartier fac de droit - Rouen
Nous vous proposons ce studio, non meublé d'environ 23m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, proche de toutes les commodités et des transports en communs.
📍 Emplacement de choix : à seulement 5 minutes à pied de la Fac de Pasteur, proche des transports, commerces, écoles et toutes commodités.
🌟 Il se compose de :
- une pièce de vie avec placard,
- une kitchenette aménagée (évier, plaque de cuisson et réfrigérateur top),
- une salle de douche avec WC.
🔥 Eau froide et chaude, chauffage gaz, entretien des parties communes, ascenseur et des espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
💰 Conditions de location :
Loyer CC : 356 € par mois dont 58 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 298 €
Honoraire d'agence d'un montant de 252.12 € dont 68.76 € de frais d'état des lieux inclus
📊 Diagnostiques de performance réalisé le 19/08/2025 :
DPE : D (218 KWh/m².an)
GES : D (43 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 360 € et 540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnement compris)
📆 Disponible dès maintenant.
🚨 Attention ce logement est soumis à une assurance de loyer impayé.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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