Appartement T4 avec balcon et parking - Proche du jardin des plantes - ROUEN

À LOUER

Nous vous proposons à la location, cet appartement T4, non meublé, d'environ 79m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche du jardin des plantes.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec coin cuisine aménagée (meubles hauts et bas) donnant accès au balcon, d'un dégagement, d'un wc séparé, d'une salle de bain, trois chambres avec rangement, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc.

Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Eau chaude et Chauffage : individuels gaz.

Loyer C.C : 980.00 € par mois dont 80.00 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 900.00 €
Honoraires d'agence de 869.55 € TTC dont 327.15 € d'états des lieux.

Diagnostiques de performance réalisé le 19/06/2024 :
DPE : C (76 KWh/m².an)
GES : C (14 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)

Logement disponible à partir du 7 mars 2024.
Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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