Appartement T2 meublé avec balcon - Proche du boulevard de l'Europe - ROUEN

🏡 À louer - Appartement T2 Meublé avec Balcon - Proche du Boulevard de l'Europe - Rouen

Nous vous proposons cet appartement T2 meublé d’environ 46 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.

📍 Idéalement situé à proximité du Boulevard de l'Europe, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales routes.

🌟 L’appartement se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon
- Une chambre
- Une salle de douche

🅿️ Une place de parking en sous-sol

💰 Loyer charges comprises : 640,00 € / mois, dont 50,00 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 1 280,00 €
📋 Honoraires d'agence : 503,36 € TTC, dont 137,28 € pour les frais d'état des lieux

📊 Diagnostics de performance énergétique réalisés le 18/02/2025 :
DPE : D (196 kWh/m².an
GES : B (6 kg CO₂/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 765,00 € et 1 035,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement compris)

📆 Disponible immédiatement

💡 Ce logement est soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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