Appartement T2 avec balcon - Poche du CHU - ROUEN

🏡 À Louer - Appartement T2 avec Balcon - Proche du CHU - Rouen

Nous vous proposons cet appartement T2 non meublé d'environ 42 m² avec balcon, situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée sans ascenseur, à proximité du CHU de Rouen et à 10 minutes de la Place Saint-Marc.

🛋️ L'appartement se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour avec cuisine ouverte,
- Un balcon,
- Une chambre avec rangements,
- Une salle de douche avec WC.

Confort :
🔥 Chauffage et eau chaude individuels gaz.
💧 Eau froide individuelle.

💰 Infos location :
Loyer CC : 554.47 € par mois dont 52 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 502.47 €
Honoraires d'agence de 456.50 € dont 124.50 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 08/10/2025 :
DPE : C (86 kWh/m².an)
GES : C (15 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 400 € et 590 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris)

📆 Disponible dès maintenant

🚨 Logement soumis à une assurance de loyer impayé et à la loi Pinel.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles