Appartement T3 avec balcon - Proche de la gare - ROUEN

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cet appartement de type T3 non meublé avec balcon, d'environ 63m² situé au 4ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 28m², deux chambres d'environ 12m² et 9m², d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Il dispose également d'une place de parking.

Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.

Diagnostiques de performance réalisé le 07/07/2023 :
DPE : C (63 KWh/m².an)
GES : C (13 Kg/m².an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 390.00 € et 528.00 €

Loyer CC : 744.00 € par mois dont 60.00 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 684.00 €
Honoraire d'agence d'un montant de 698.94 € dont 190.62 € de frais d'état des lieux inclus.

Logement soumis à la Loi PINEL.
Disponible dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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