Appartement T3 avec loggia - Proche de la gare de MAROMME - NOTRE DAME DE BONDEVILLE

À LOUER

Nous vous proposons cet appartement T3, non meublé, d'environ 71m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence neuve et sécurisée proche de la gare de Maromme, limite Déville-lès-Rouen.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) d'environ 34m² donnant sur une loggia d'environ 12m², de deux chambres d'environ 11m² et 12m², et d'une salle de bain avec WC séparé.
Il dispose également d'une place de parking privé et sécurisée.

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide comprise dans les charges mensuelles.

Loyer CC : 889.00 € par mois dont 90.00 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 799.00 €
Honoraire d'agence d'un montant de 784.14 € dont 213.93 € de frais d'état des lieux inclus.

Diagnostiques de performance réalisé le 31/05/2023 :
DPE : B (50 KWh/m².an)
GES : C (10 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 € et 463.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)

Logement disponible dès maintenant.
Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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