Appartement T3 avec balcon - À 10 minutes de Rouen - Mont-saint-aignan

À LOUER

Nous vous proposons cet appartement T3, non meublé, d'environ 69m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche de l'arrêt de bus Foubert sur l'avenue du Mont-aux-malades.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon d'environ 10m², de deux chambres avec placard et d'une salle de douche, et d'un WC séparé.
Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels au électriques.
Eau froide individuelle.

Loyer C.C : 870.00 € par mois dont 70.00 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 800.00 €
Honoraires locations : 760.21 € TTC dont 207.33 € TTC de frais d'état des lieux.

Diagnostics de performances énergétiques réalisé le 11/12/2024 :
DPE : C (62 KWh/m².an)
GES : C (12 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 664.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris).

Soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.
Disponible dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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