Appartement T3 avec Balcon - Proche de la mairie - MAROMME

🏡 À louer - Appartement T3 avec Balcon - Proche de la Mairie - Maromme

Nous vous proposons à la location cet appartement T3 non meublé d'environ 58 m², situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.

📍 À proximité immédiate de la mairie de Maromme, dans un secteur calme et pratique, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.

🌟 L’appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé

🔥 Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs

💰 Loyer charges comprises : 730,00 € / mois, dont 100,00 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 630,00 €
📋 Honoraires d'agence : 641,20 € TTC, dont 174,88 € pour les frais d'état des lieux

📊 Diagnostics de performance énergétique le 20 novembre 2022 :
DPE : B (79 kWh/m².an)
GES : A (2 kg CO₂/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 329,00 € et 446,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)

📆 Disponible immédiatement

💡 Ce logement est soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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