Appartement T3 - Proche de l'arrêt de bus Commandant Ledru - BONSECOURS

🏡 À Louer - Appartement T3 - Proche de l'arrêt de bus Commandant Ledru - BONSECOURS

Nous vous proposons cet appartement T3 non meublé de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, à moins de 5 minutes à pieds de la mairie.

🛋️ L'appartement se compose de :
- Une entrée,
- Un grand séjour,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- WC séparé.

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Eau froide comprise dans les charges.

💰 Infos location :
Loyer CC : 625 € par mois dont 85 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 540 €
Honoraires d'agence de 715.66 € dont 195.18 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 07/09/2023 :
DPE : D (147 kWh/m².an)
GES : D (44 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 750 € et 1060 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnements compris)

📆 Disponible le 14 janvier 2026.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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